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Willkommen!

Ich bin Eric, Ihr Partner für Immobilienfinanzierung und Ratenkredite

Mit Zugriff auf über 600 Bankpartner entwicklen wir für Sie eine maßgeschneiderte Finanzierung.

Verlässlich, bankunabhängig und ohne Chaos zu Ihrer Immobilienfinanzierung und Privatkredit
Eric Kemleu

Eric Kemleu

Eine gute Finanzierung erkennen Sie nicht am Zinssatz allein — sondern daran, ob sie zu Ihnen passt.

Der niedrigste Zins nützt wenig, wenn Laufzeit, Rate oder Tilgung nicht zu Ihrem Leben passen. Deshalb schauen wir nicht nur auf Zahlen, sondern auf Ihr Ziel — ob Eigenheim, Kapitalanlage oder Privatkredit — und entwickeln daraus eine Finanzierung, die wirklich trägt. Mit dem Blick von über 600 Bankpartnern und der Erfahrung eines aktiven Immobilieninvestors.

Sie haben eine Immobilie gefunden oder planen eine Kapitalanlage — jetzt fehlt nur noch die passende Finanzierung?

Mit Zugriff auf über 600 Bankpartner vergleichen wir für Sie die Konditionen am Markt und finden die Finanzierung, die zu Ihrer Situation passt.
Bankunabhängig heißt: wir arbeiten für Sie, nicht für eine einzelne Bank.

Erklärungsvideo in Kürze verfügbar

Sie wollen eine Immobilie kaufen — zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung — wissen Sie aber nicht, wo Sie anfangen sollen? Genau dafür ist dieses Programm da.

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Läuft Ihre Zinsbindung in absehbarer Zeit aus? Dann sollten Sie sich rechtzeitig um Ihre Anschlussfinanzierung kümmern — im Idealfall 12–18 Monate vorher, damit Sie nicht automatisch in ein ungünstiges Anschlussangebot Ihrer bisherigen Bank rutschen.

Wir prüfen für Sie bankunabhängig, mit welchen Konditionen Sie bei über 600 Bankpartnern rechnen können, und finden die für Sie passende Anschlussfinanzierung — egal ob Prolongation bei der bestehenden Bank, Forward-Darlehen oder Bankwechsel.

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Sie brauchen kurzfristig Kapital für eine private Wunscherfüllung oder eine größere Anschaffung? Wir vermittlen Ihnen Ratenkredite zu günstigen Konditionen — schnell, unkompliziert und passend zu Ihrer finanziellen Situation.

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Bevor Sie Zeit in die Objektsuche investieren, lohnt sich die Frage: Sind Sie überhaupt finanzierbar — und wenn ja, in welchem Rahmen?

In einer kostenlosen Erstberatung schauen wir uns Ihre Situation an und geben Ihnen eine erste Einschätzung, mit welchem Volumen Sie realistisch planen können.

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Warum ausgerechnet wir?

Zahlen und Fakten überzeugen mehr als Worte.

Erleben Sie, was uns wirklich unterscheidet .

🏛 Klassische Hausbank

  • ✗ Nur ein Angebot
  • ✗ Standardlösungen
  • ✗ Eingeschränkte Erreichbarkeit
  • ✗ Wenig Flexibilität
  • ✗ Langsame Abstimmung
  • ✗ Interne Vorgaben
  • ✗ Konditionen nur aus eigenem Haus
  • ✗ Risiko verzögerter Finanzierung
  • ✗ Kunde muss sich dem System anpassen

ImmoFinanzPlus

Ihr Plus. Unser Versprechen.

  • ✓ 600 Bankpartner im Vergleich
  • ✓ Maßgeschneiderte Finanzierung
  • ✓ Persönliche Beratung
  • ✓ 7 Tage die Woche erreichbar
  • ✓ Schnelle Reaktion
  • ✓ Breite Markttransparenz
  • ✓ Flexible Lösungen
  • ✓ Bessere Konditionen
  • ✓ Keine verlorenen Deals wegen Verzögerung
  • ✓ Finanzierung orientiert sich am Kunden
✓ Unsere Empfehlung für Sie

„Während die Hausbank oft nur eine Lösung kennt, findet ImmoFinanzPlus aus 600 Bankpartnern die Finanzierung, die wirklich zu Ihrem Vorhaben passt — persönlich, flexibel und 7 Tage die Woche erreichbar.“

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“Eine gute Finanzierung erkennt man nicht am Zinssatz allein, sondern daran, ob sie zu Ihnen passt”

Als unabhängiger Finanzierungsvermittler profitieren Sie von maßgeschneiderten Finanzierungslösungen für Ihre Immobilienträume, Kapitalanlage und Privatkredit. Möchten Sie wissen, ob Ihre Finanzierung machbar ist und in welchem Volumen? Buchen Sie einfach einen kostenlosen Beratungstermin:

Ihr Immobiliencoach & Finanzierungsvermittler

Gründer hinter ImmoFinanzPlus


 


Seit 2020 hat Eric zahlreiche Kunden erfolgreich bei ihrer Finanzierung begleitet. Dabei ist er nicht nur Finanzierungsvermittler, sondern selbst Immobilieninvestor – er weiß aus eigener Erfahrung, worauf es bei der Immobilienfinanzierung wirklich ankommt, und kann seine Kunden dadurch gezielt, schnell und effizient begleiten.


 


ImmoFinanzPlus ist aus eigenem Bedarf entstanden: Wer eine gute Immobilie findet, ist damit selten allein – meistens entscheidet, wer als Erstes eine belastbare Finanzierungszusage mitbringt.


Eric selbst hat in der Vergangenheit Deals verpasst, weil Vermittler nicht sofort erreichbar waren und sich die Rückmeldung verzögerte. Genau deshalb ist er für seine Kunden 7 Tage die Woche erreichbar – damit sie ihre Deals nicht wegen einer verzögerten Finanzierung verlieren.


 



  • IHK-zertifiziert §34i und §34c GewO

  • Im Vermittlerregister eingetragen

  • Unabhängiger Finanzierungsvermittler


 


Ein Blick auf unsere Partnerbanken

Lehnen Sie sich zurück – wir übernehmen die Banksuche für Sie.

  • Über 600 Banken im Vergleich - wir finden die beste für Sie
  • Echte, persönliche Beratung statt anonymer Online-Rechner
  • Dank unserer Erfahrung sichern wir Ihnen Sonderkonditionen und zeigen Ihnen mögliche steuerliche Vorteile auf
600+ Bankpartner Zusage in 5-7 Tagen Maßgeschneiderte Beratung
Jetzt kostenlos und unverbindlich beraten lassen →
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Entdecken Sie unsere professionellen Leistungen

Wir unterstützen Sie umgehend bei Ihren finanziellen Anliegen.

Bankunabhängige Beratung für Ihre Kapitalanlage oder Traumimmobilien, maßgeschneiderte Darlehensvermittlung mit attraktiven Konditionen

Persönliche Beratung, Begleitung von der Objektfindung bis zum Notartermin. Unterstützung bei der Suche nach passenden Mietern und Prüfung von Mietverträgen. - Eigennutzung - Kapitalanlage

Schnelle und unkomplizierte Vermittlung von Privatkrediten zu günstigen Konditionen — passend zu Ihrer finanziellen Situation

Sie möchten wissen, ob Ihre Finanzierung machbar ist und in welchem Volumen? Kostenlose Erstberatung zum Einstieg.

Ihre Zinsbindung läuft aus? Wir prüfen bankunabhängig Ihre Anschlussfinanzierung – rechtzeitig und zu besseren Konditionen.

Ihr Weg zur Finanzierung in 7 Schritten

maßgeschneiderte Strategie

1

Anfrage aufnehmen

Der Kunde stellt seine Anfrage.

2

Finanzierung analysieren

Wir prüfen die Ausgangssituation, Ziele

3

Strategie entwickeln

Wir besprechen die optimale Vorgehensweise

4

Angebote vergleichen

Wir vergleichen passende Angebote

5

Beste Lösung auswählen

Gemeinsam wählen wir die Lösung aus

6

An Bank übermitteln

Die Unterlagen gehen zur Prüfung an die Bank.

7

Zusage erhalten

Nach Prüfung erhalten Sie die Rückmeldung

About

Brauchen Sie Hilfe?
Häufig gestellte Fragen.

Was macht ein unabhängiger Finanzierungsvermittler eigentlich?
Wir vergleichen für Sie die Konditionen von über 600 Bankpartnern und finden die Finanzierung, die zu Ihrer individuellen Situation passt — statt Sie an eine einzelne Hausbank zu binden. Da wir bankunabhängig arbeiten, vertreten wir Ihre Interessen, nicht die einer bestimmten Bank.
Für wen eignet sich eine Finanzierung über euch?
Sowohl für Käufer, die eine Immobilie zur Eigennutzung finanzieren wollen, als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie zur Vermietung erwerben möchten.
Was kostet die Finanzierungsvermittlung?
Die genauen Konditionen besprechen wir individuell im kostenlosen Erstgespräch — dort erfahren Sie alle Details zu Ablauf und eventuell anfallenden Kosten.
Wie läuft die Zusammenarbeit ab?
Nach dem kostenlosen Erstgespräch holen wir passende Angebote ein, vergleichen sie gemeinsam mit Ihnen und begleiten Sie bis zur Finanzierungszusage.
Wie schnell bekomme ich eine Rückmeldung?
Wir sind 7 Tage die Woche erreichbar — gerade bei attraktiven Objekten kann eine schnelle Finanzierungszusage entscheidend sein.
Was genau beinhaltet die Kaufbegleitung?
Wir legen zunächst gemeinsam Ihr individuelles Ziel fest (Eigennutzung oder Kapitalanlage), vermitteln dir das nötige Praxiswissen rund um den Immobilienkauf in Deutschland und bewerten anschließend gemeinsam mit Ihnen passende Objekte.
Muss ich die Besichtigung selbst durchführen?
Nicht unbedingt. Aber wir empfehlen Ihnen, die Besichtigung selbst durchzuführen — dafür bekommen Sie von uns eine Checkliste, damit Sie genau weissen, worauf Sie achten müssen. Wird es konkret, können wir auf Wunsch dazukommen, spätestens zur letzten Besichtigung vor dem Notartermin.
Verhandelt ihr den Kaufpreis für uns?
Die Verhandlung mit dem Verkäufer führen Sie erstmal selbst. So lernen Sie unmittelbar, wie eine Verhandlung in der Praxis abläuft. Wir unterstützen Sie dabei gerne mit Tipps und Einschätzung.
Was kostet mich Ihre Anwesenheit bei einer Besichtigung?
Liegt das Objekt weniger als 50 km von uns entfernt, kommen wir — je nach Verfügbarkeit — kostenlos dazu. Bei mehr als 50 km Entfernung übernimmen Sie die Reisekosten.
Wer übernimmt die Kosten für den Notartermin?
Die Reisekosten zum Notartermin trägt der Kunde.
Wie lange dauert die Begleitung?
Unsere Begleitung endet nicht nach einer festen Anzahl an Terminen — wir bleiben an Ihrer Seite, bis Sie Ihren ersten Kaufvertrag unterschrieben haben.
Kann ich direkt mit der Kaufbegleitung starten?
Vorher prüfen wir Ihre grundsätzliche Finanzierbarkeit — so vermeiden wir, dass das Vorhaben später an der Bank scheitert. Erst danach starten wir gemeinsam mit der eigentlichen Begleitung.
Was ist ein Privatkredit / Ratenkredit?
Ein Ratenkredit ist ein klassischer Konsumentenkredit für private Zwecke — z. B. für eine größere Anschaffung, Renovierung oder sonstige Wunscherfüllung, unabhängig von einer Immobilienfinanzierung.
Wie unterscheidet sich ein Privatkredit von einer Immobilienfinanzierung?
Ein Privatkredit dient nicht dem Immobilienkauf, sondern deckt kurzfristigen privaten Kapitalbedarf ab — meist mit kürzerer Laufzeit und unkomplizierterer Abwicklung.
Wie schnell bekomme ich eine Zusage?
Das hängt von Ihrer individuellen Situation und dem gewählten Kreditpartner ab — im kostenlosen Erstgespräch geben wir Ihnen eine erste Einschätzung.
Wie läuft die Vermittlung ab?
Wir klären Ihren Kreditbedarf, holen passende Angebote von unseren Bankpartnern ein und begleiten Sie bis zur Kreditzusage und Auszahlung.
Was kostet mich die Vermittlung?
Für Sie direkt gar nichts. Details dazu besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch.
Was ist ein Finanzierbarkeits-Check?
Eine erste, kostenlose Einschätzung, ob und in welchem Rahmen Sie überhaupt finanzierbar sind — bevor Sie Zeit in die Objektsuche investieren.
Was wird dabei geprüft?
Wir schauen uns erste Eckdaten an, z. B. Ihr Eigenkapital, Ihr Einkommen und bestehende Verpflichtungen.
Ist der Check wirklich kostenlos?
Ja, die Erstberatung inklusive erster Einschätzung ist kostenlos und unverbindlich.
Was passiert nach dem Check?
Sie bekommen eine realistische Einschätzung Ihres möglichen Finanzierungsvolumens. Auf Wunsch geht es direkt weiter in die konkrete Objektsuche bzw. Finanzierung.
Ist der Check verpflichtend, wenn Sie die Kaufbegleitung nutzen möchten?
Ja — bevor die eigentliche Kaufbegleitung startet, prüfen wir grundsätzlich Ihre Finanzierbarkeit, damit das Vorhaben später nicht an der Bank scheitert.
Was ist eine Refinanzierung bzw. Anschlussfinanzierung?
Wenn die Zinsbindung Ihrer bestehenden Immobilienfinanzierung ausläuft, brauchen Sie eine neue Finanzierung für die Restschuld — entweder als Prolongation bei der bisherigen Bank, als Forward-Darlehen oder durch einen Bankwechsel.
Wann sollte ich mich um meiner Anschlussfinanzierung kümmern?
Im Idealfall 12–18 Monate, bevor Ihre Zinsbindung endet — so vermeiden Sie, automatisch in ein ungünstiges Anschlussangebot Ihrer bisherigen Bank zu rutschen.
Muss ich bei meiner bisherigen Bank bleiben?
Nein. Wir vergleichen bankunabhängig die aktuellen Konditionen von über 600 Bankpartnern und finden gemeinsam mit Ihnen heraus, ob ein Wechsel oder eine Prolongation für Sie sinnvoller ist.
Was kostet mich die Beratung zur Anschlussfinanzierung?
Für Sie direkt nichts. Details dazu besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch.
Was ist ein Forward-Darlehen?
Ein Forward-Darlehen sichert Ihnen bereits heute die Konditionen für eine Finanzierung, die erst in der Zukunft beginnt — sinnvoll, wenn Sie sich aktuelle Zinsen frühzeitig sichern wollen, bevor Ihre Zinsbindung ausläuft.
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Was unsere Kunden sagen

Echte Bewertungen von echten Kunden — direkt von Google.

JB
Junior Bayano Verifizierter Kunde
”
★★★★

“Sehr interessante Dienstleistungen”

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KN
Klara Nono Verifizierter Kunde
”
★★★★★

“Die Beratung war professionell und auf meine Situation zugeschnitten. Vielen Dank!”

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